Casa
In crescita la percentuale di acquisti da parte di single
Nel suo annuario del 2019 l’Istat, fotografando le famiglie italiane, afferma che esse sono sempre più numerose anche se con meno componenti. Secondo l’Istat, infatti, il numero di persone è passato da 2,7 (media 1997-1998) a 2,3 (media 2017-2018) e le famiglie unipersonali sono cresciute negli ultimi vent’anni di oltre 10 punti: dal 21,5% nel 1997-98 al 33% nel 2017-2018, fino a diventare un terzo del totale.
Tra le motivazioni: la diminuzione dei matrimoni, l’aumento dei divorzi, l’aumento dell’invecchiamento della popolazione e le trasformazioni sociali che vedono sempre più persone ritardare l’uscita dalla famiglia di origine (che avviene per motivi di studio o lavoro) e sempre più persone rimandare la data in cui costruire una famiglia.
Questa categoria sociale rappresenta un’importante fetta del mercato immobiliare perché è molto attiva nella ricerca della casa sia in affitto sia in vendita. Infatti, tra i single che si sono rivolti alle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete il 62,7% ha acquistato mentre il 37,3% ha optato per la locazione. Circoscrivendo l’analisi allecompravenditerealizzate nel secondo semestre del 2019attraverso le agenzie affiliate del Gruppo Tecnocasa, il 28,8% è stato concluso da single(questa categoria è composta da celibi/nubili, separati/divorziati e vedovi). La percentuale è leggermente più alta rispetto a quella registrata un anno fa, quando si attestava al 27,4%. Nelle grandi città la percentuale di single che acquista sale al 34,0%, rispetto ad una media nazionale che, come abbiamo visto, si attesta al 28,8%.
E questo è un dato interessante perché testimonia la volontà di acquistare casa e la possibilità per i monoreddito di accedere al mutuo anche grazie ai bassi tassi di interesse.
di Vittorio Bellagamba
16/04/2020
