Stasera a Porto San Giorgio esperti a confronto sulla 210/2004
Garanzie a favore di coloro che acquistano immobili da costruire grazie alla
Legge 210 del 2004. Sarà proprio questo il tema affrontato nel corso del
convegno che si svolgerà martedì 30 maggio al Teatro comunale di Porto San
Giorgio.
L'incontro, che avrà inizio alle ore 18,00 è stato organizzato dalla Banca
di Credito Cooperativo Picena di Castignano d'intesa con Assimoco ed
analizzerà le proposte dell'istituto di credito e dell'istituto assicurativo
in merito alla tutela del rischio di fallimento del costruttore.
Finalmente, seguendo l'esempio di molti Paesi europei, in Italia è stata
varata una legge delega, la n. 210 del 2 agosto 2004, che obbliga il
costruttore a rilasciare all'acquirente una fidejussione a garanzia degli
importi versati o da versare prima del rogito, ad eccezione dell'eventuale
mutuo.
Nel mese di giugno 2005 il Consiglio dei Ministri ha definitivamente
approvato il decreto legislativo 122/2005
(www.giustizia.it/cassazione/leggi/dlgs122_05.html) concernente l'attuazione
di questa legge, che riguarda esclusivamente i contratti di trasferimento di
proprietà di immobili per i quali il permesso di costruire sia stato
richiesto dopo il 21 luglio 2005, data di entrata in vigore del suddetto
decreto.
Gli esperti che illustreranno il quadro normativo sono: Ennio Di Foglio,
Direttore dell'A&T srl di Assimoco, Fabio Gregori, Responsabile Sviluppo e
Organizzazione dell'A&T e l'avvocato Ph.D.Pierdomenico De Gioia Carabellese,
dell'Università di Siena
L'incontro rappresenta un valido momento di confronto e chiarificazione su
un fenomeno che ha interessato un ampio numero di persone nel territorio
nazionale e regionale. Negli ultimi dieci anni sono state duecentomila le
famiglia italiane vittime dei fallimenti immobiliari e novemila le imprese,
piaga che ha coinvolto anche un numero consistente di famiglie marchigiane.
di Vittorio Bellagamba
30/05/2006
